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Description
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Nl :
Op een gegeerde locatie in Sint-Kruis wordt deze halfopen woning te koop aangeboden, met 3 slaapkamers, aparte garage en een prachtige zongerichte tuin (perceel van 693 m²).
Het gelijkvloers bestaat uit een praktsiche inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een te renoveren keuken met zicht op de heerlijke tuin. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een praktische badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een valtrap in de gang. Naast de woning is er een grote oprit met aparte garage, wasruimte en een tuinberging.
De woning bevindt zich in een residentiële en kindvriendelijke buurt te Sint-Kruis, vlakbij alle voorzieningen en middenin een groenrijke omgeving (Paalbos, Ryckeveldebos en Gemene Weidebeek op een boogscheut).
Dit renovatiepand (huidig EPC F) met typische jaren-70 elementen kan omgetoverd worden tot de perfecte gezinswoning. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor het eventueel mogelijk is om de woning onmiddellijk te betrekken en in fasen te renoveren.
Aarzel niet om deze buitenkans te bezichtigen en contacteer Els van Immo de Stoute!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791409-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 572 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Stoute (IPI 515663)
| Adresse |
Rijselstraat 256
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Els Deparcq |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492215933 |
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