Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garage op ruim perceel in Sint-Kruis
Op een gegeerde locatie in Sint-Kruis wordt deze halfopen woning te koop aangeboden, met 3 slaapkamers, aparte garage en een prachtige zongerichte tuin (perceel van 693 m²).
Het gelijkvloers bestaat uit een praktsiche inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een te renoveren keuken met zicht op de heerlijke tuin. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een praktische badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een valtrap in de gang. Naast de woning is er een grote oprit met aparte garage, wasruimte en een tuinberging.
De woning bevindt zich in een residentiële en kindvriendelijke buurt te Sint-Kruis, vlakbij alle voorzieningen en middenin een groenrijke omgeving (Paalbos, Ryckeveldebos en Gemene Weidebeek op een boogscheut).
Dit renovatiepand (huidig EPC F) met typische jaren-70 elementen kan omgetoverd worden tot de perfecte gezinswoning. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor het eventueel mogelijk is om de woning onmiddellijk te betrekken en in fasen te renoveren.
Aarzel niet om deze buitenkans te bezichtigen en contacteer Els van Immo de Stoute!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003791409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 572 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 875 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Stoute (IPI 515663)
| Adres |
Rijselstraat 256
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Els Deparcq |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492215933 |
Neem contact op