Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Waar vind je nu nog comfortabele ruimten, groen, zon, stilte, en toch gelegen aan een belangrijke weg, bushalte vlak voor de deur, supermarkt en centrum op 1 minuut rijden ? Hier !
Deze gezellige woning kan zó worden betreden. Kelder en zolder zijn droog, ramen zijn dubbel, electro & cv vernieuwd. 2 2-persoonskamers. De betonnen vloer op de nachthall moet nog bekleed worden.
Voor de EPC : het enige wat te doen valt zijn isolatierollen uitrollen op de zoldervloer; D bereikt.
Het asbestattest is in opmaak. Met een nieuw dak kan gewacht worden tot er subsidies komen om asbest versneld te verwijderen (2030 zeker, misschien vroeger). Alle verwijdering hier is “eenvoudige handeling”. Wil je er meteen voor gaan dan kost dit ca 30.000,- en kan de zolder een ruime 3e slaapkamer worden.
Voor de handige harry is een plan beschikbaar om de living aan de straatkant om te vormen tot bureel (of dit is de 3e slpk) en de leefruimte met kookeiland uit te breiden tot achterkant garage en met volop zicht op de tuin. Eens dit gedaan woon je in het mooiste huis uit de omgeving.
Année de construction | 1960 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 641 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 415 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20190605-0002166639-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 555 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Eurobim (IPI 200250)
Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|