Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Waar vind je nu nog comfortabele ruimten, groen, zon, stilte, en toch gelegen aan een belangrijke weg, bushalte vlak voor de deur, supermarkt en centrum op 1 minuut rijden ? Hier !
Deze gezellige woning kan zó worden betreden. Kelder en zolder zijn droog, ramen zijn dubbel, electro & cv vernieuwd. 2 2-persoonskamers. De betonnen vloer op de nachthall moet nog bekleed worden.
Voor de EPC : het enige wat te doen valt zijn isolatierollen uitrollen op de zoldervloer; D bereikt.
Het asbestattest is in opmaak. Met een nieuw dak kan gewacht worden tot er subsidies komen om asbest versneld te verwijderen (2030 zeker, misschien vroeger). Alle verwijdering hier is “eenvoudige handeling”. Wil je er meteen voor gaan dan kost dit ca 30.000,- en kan de zolder een ruime 3e slaapkamer worden.
Voor de handige harry is een plan beschikbaar om de living aan de straatkant om te vormen tot bureel (of dit is de 3e slpk) en de leefruimte met kookeiland uit te breiden tot achterkant garage en met volop zicht op de tuin. Eens dit gedaan woon je in het mooiste huis uit de omgeving.
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 641 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 415 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20190605-0002166639-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 555 € |
Tenement building | No |
|
Eurobim (IPI 200250)
Address |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
---|