Aperçu
Description
Zeer ruime gezinswoning in de dorpskern van Sint-Margriet...
Deze grote woning is gelegen op een zonnig perceel van 640m2 midden in de dorpskern van het gezellige Sint-Margriete.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en wonen wordt op heden gecombineerd met een zelfstandige activiteit van onthaalmoeder, met een vergunning voor 7 kinderen.
Ligging
De woning ligt in de Sint-Margrietestraat die het hart van het dorp doorkruist. Een ideale uitvalsbasis voor mensen die het echte dorpsgevoel willen ervaren en waar alltijd een vriendelijke sfeer hangt.
Op de zijgevel van de woning is een prachtig muurkunstwerk aangebracht door street-art kunstenaar, Nigel Leirens.
Indeling van de woning
Via de inkomhal met vestiaire komt U terecht in een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en bureau. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een compleet vernieuwde badkamer.
Achteraan het gelijkvloers is er een gezellige leefkeuken met tweede eetplaats voorzien, met toegang naar het terras.
Op de verdieping zijn er nog 4 slaapkamers en een ruimte die dienst kan doen als extra berging of dressing.
Buitenruimte
Via het terras aan de keuken, breekt er een groene oase open met een zonneterras, tuin en (zwem)vijver, dit met de nodige privacy en mooi uitzicht op de kerk.
Naast de woning is er een oprit voorzien voor meerdere wagens.
Een absoluut interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een ruime woning met genoeg buitenruimte en dit midden in de dorpskern
Extra troeven
✅ Veel bewoonbare oppervlakte
✅ Zonnige tuin met veel privacy
✅ Talloze mogelijkheden
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/STMARGRIETESTRAAT79 |