Aperçu
Description
Interessante opbrengsteigendom met tuin in de Opeisingstraat
Deze woning in de Opeisingstraat in Eeklo biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning als investering. Een bijkomend voordeel is dat de verkoper in de woning zou blijven wonen onder de vorm van huur.
Ligging:
De woning bevindt zich in de Opeisingstraat, op wandelafstand van het centrum van Eeklo. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. De woonomgeving is zeer rustig met toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een handige berging en een gastentoilet. Vanuit de keuken komt U in de achteringang, die U toegang geeft tot de tuin.
Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een aangename tuin met terras en een ruime tuinberging. De tuin beschikt over een recht van uitweg via het wandelpad naast de woning, waardoor u de mogelijkheid heeft om een poortje te installeren voor extra gemak. Hierdoor is de tuin ook achteraan makkelijk toegankelijk.
Extra troeven:
✅ Centrale en rustige ligging in Eeklo
✅ Twee slaapkamers
✅ Vaste trap naar de zolder
✅ Tuin met recht van uitweg naar wandelpad
✅ Interessant investeringspotentieel
Op zoek naar een woning om te verhuren? Maak snel een afspraak om de mogelijkheden van deze eigendom te ontdekken.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230823-0002970445-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 386 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/Opeisingstraat |