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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging in een woonwijk nabij het centrum en daarenboven nog de vlotte verbinding met de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet eveneens de gezellige tuin niet!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) met toilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte (30m²) met aparte keuken (12m²) die voorzien is van een aparte en handige berging (3m²). In de leefruimte zijn de authentieke elementen bewaard gebleven waardoor de woning een charmante uitstraling heeft. Verder heb je hier eveneens een bijberging (6m²) met aansluitingenvoor wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich ook de badkamer (3m²). Tenslotte is er op de gelijkvloerse verdieping toegang tot de ruime tuin met terras.
- 1steV: hier heb je de nachthal (7m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14-12m²), een apart toilet en een bureel (5m²).
- Zolder: op de bovenste verdieping is er nog een ruime zolder (35m²) die momenteel ook is ingericht als 3de slaapkamer.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1959 |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 222 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220629-0002632393-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 297 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 515 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 2022/412 |