Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning met tuin in Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging in een woonwijk nabij het centrum en daarenboven nog de vlotte verbinding met de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet eveneens de gezellige tuin niet!
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) met toilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte (30m²) met aparte keuken (12m²) die voorzien is van een aparte en handige berging (3m²). In de leefruimte zijn de authentieke elementen bewaard gebleven waardoor de woning een charmante uitstraling heeft. Verder heb je hier eveneens een bijberging (6m²) met aansluitingenvoor wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich ook de badkamer (3m²). Tenslotte is er op de gelijkvloerse verdieping toegang tot de ruime tuin met terras.
- 1steV: hier heb je de nachthal (7m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14-12m²), een apart toilet en een bureel (5m²).
- Zolder: op de bovenste verdieping is er nog een ruime zolder (35m²) die momenteel ook is ingericht als 3de slaapkamer.
Lijkt deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220629-0002632393-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 297 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 515 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2022/412 |