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Description
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Nl :
De Baenslandwijk: door zijn ligging vlakbij het centrum, en tevens zeer vlot bereikbaar, een gewilde locatie. Dit is dé kans bij uitstek om hier ook jouw thuis van te maken!
Langs de ruime inkomhal, betreden we de garage met automatische garagepoort. Verderop is er nog een polyvalente ruimte en aparte berging / wasplaats. Via een schuifraam stappen we in de westelijk georiënteerde tuin. Deze is fraai aangelegd en voorzien van verlichting.
Op de eerste verdieping is er nog een zonneterras dat in verbinding staat met de keuken. Deze werd recentelijk vernieuwd en is voorzien van kwalitatieve toestellen. De eetplaats en leefruimte baden in natuurlijk licht. In de gang is er nog een toilet.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers. Beiden met aanpalende dressing waarvan er één perfect opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC-label B
- rustige locatie
- conforme elektrische keuring
- garage en privatieve oprit
- 12 zonnepanelen (3.120 Wattpiek).
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 .
Année de construction | 1969 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 365 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240329-0003193951-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 918 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24LP-I |