Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage met ruime tuin en B-label
De Baenslandwijk: door zijn ligging vlakbij het centrum, en tevens zeer vlot bereikbaar, een gewilde locatie. Dit is dé kans bij uitstek om hier ook jouw thuis van te maken!
Langs de ruime inkomhal, betreden we de garage met automatische garagepoort. Verderop is er nog een polyvalente ruimte en aparte berging / wasplaats. Via een schuifraam stappen we in de westelijk georiënteerde tuin. Deze is fraai aangelegd en voorzien van verlichting.
Op de eerste verdieping is er nog een zonneterras dat in verbinding staat met de keuken. Deze werd recentelijk vernieuwd en is voorzien van kwalitatieve toestellen. De eetplaats en leefruimte baden in natuurlijk licht. In de gang is er nog een toilet.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers. Beiden met aanpalende dressing waarvan er één perfect opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC-label B
- rustige locatie
- conforme elektrische keuring
- garage en privatieve oprit
- 12 zonnepanelen (3.120 Wattpiek).
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 .
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003193951-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 918 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24LP-I |