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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met garage in Sint-Niklaas ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Ruime nachthal, met toegang tot de zeer ruime garage.
1°V: Via de nachthal kom je uit in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zitruime met aansluitend de open keuken. De open keuken is o.a. uitgerust met een gaskookvuur, een heteluchtoven, damkap, een wastafel in meubel en een vaatwasser. Achteraan de woning bevindt zich de sfeervolle buitenruimte. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
2°V: Nachthal, moderne badkamer bestaande uit een ligbad, een inloopdouche, lavabo in meubel en een toilet. Verder is hier ook nog een ruime slaapkamer met een lucht/luchtwarmtepomp!
3°V: De vaste trap brengt je naar de derde verdieping/ zolderruimte , deze afgewerkte ruimte met veluxramen en ingemaakte kasten kan perfect dienen als masterbedroom of in te delen in 2 kamers.
Troeven:
- Ruime garage, lucht/lucht warmtepomp aanwezig!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Geen renovatieverplichting!
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Année de construction | 1947 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 53 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240415-0003214322-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 508 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/033 |