Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met garage in Sint-Niklaas ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Ruime nachthal, met toegang tot de zeer ruime garage.
1°V: Via de nachthal kom je uit in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zitruime met aansluitend de open keuken. De open keuken is o.a. uitgerust met een gaskookvuur, een heteluchtoven, damkap, een wastafel in meubel en een vaatwasser. Achteraan de woning bevindt zich de sfeervolle buitenruimte. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
2°V: Nachthal, moderne badkamer bestaande uit een ligbad, een inloopdouche, lavabo in meubel en een toilet. Verder is hier ook nog een ruime slaapkamer met een lucht/luchtwarmtepomp!
3°V: De vaste trap brengt je naar de derde verdieping/ zolderruimte , deze afgewerkte ruimte met veluxramen en ingemaakte kasten kan perfect dienen als masterbedroom of in te delen in 2 kamers.
Troeven:
- Ruime garage, lucht/lucht warmtepomp aanwezig!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Geen renovatieverplichting!
Interesse in deze instapklare woning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 0
Construction year | 1947 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 53 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240415-0003214322-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 508 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/033 |