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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers , leuke stadstuin en gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.
De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de toplocatie in Sint-Niklaas en de prachtige leefruimte en veranda zijn maar enkele troeven van deze woning.
Indeling:
GLV: de inkomhal (6m²), waar we het eerste toilet terugvinden, geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (68m²) met aaneensluitend een open keuken voorzien van een kookplaat, een oven en vele ingemaakte kasten. Naast de leefruimte bevindt zich de mooie veranda (14m²) dat rechtstreeks toegang geeft tot de toffe stadstuin.1steV: via de traphal gaan we verder naar de nachthal (2m²) waar de eerste slaapkamer (13m²) zich bevindt alsook de wasplaats (6m²) met aansluitingen voor droog- en wasmachine, bureauruimte (6m²) en badkamer (9m²) voorzien van een ligbad en 2de toilet.
2de V: via de trap vinden we de nachthal dat op haar toegang geeft tot 2 slaapkamers (17-12m²) en een douchekamer (2m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
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Année de construction | 1996 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003211448-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 408 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 898 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000LiAvIAK |