Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin!
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers , leuke stadstuin en gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.
De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de toplocatie in Sint-Niklaas en de prachtige leefruimte en veranda zijn maar enkele troeven van deze woning.
Indeling:
GLV: de inkomhal (6m²), waar we het eerste toilet terugvinden, geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (68m²) met aaneensluitend een open keuken voorzien van een kookplaat, een oven en vele ingemaakte kasten. Naast de leefruimte bevindt zich de mooie veranda (14m²) dat rechtstreeks toegang geeft tot de toffe stadstuin.1steV: via de traphal gaan we verder naar de nachthal (2m²) waar de eerste slaapkamer (13m²) zich bevindt alsook de wasplaats (6m²) met aansluitingen voor droog- en wasmachine, bureauruimte (6m²) en badkamer (9m²) voorzien van een ligbad en 2de toilet.
2de V: via de trap vinden we de nachthal dat op haar toegang geeft tot 2 slaapkamers (17-12m²) en een douchekamer (2m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003211448-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 408 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 898 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LiAvIAK |