Aperçu
Description
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Nl :
Achter deze charmante gevel schuilt een moderne gezinswoning waar je op 1, 2, 3 je eigen thuis van kunt maken.
De woning werd in 2015 van kop tot teen gerenoveerd, van de riolering tot het nieuwe, geïsoleerde dak.
We betreden de woning langsheen de inkom die uitgeeft op de gigantische leef-/ en eetruimte.
Hiernaast is er grote keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen: een droom voor elke hobbykok.
Verderop is er de badkamer met toilet, lavabomeubel, douche en ligbad.
Hierachter hebben we nog een praktische berging met ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tenslotte is er nog de grote stadstuin van maar liefst 155 m².
Op de eerste verdieping zijn er twee, ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers terug te vinden.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- asbestvrij
- 4 slaapkamers
- volledig gerenoveerd
- conforme elektrische installatie
- EPC-label B
- mooie stadstuin van 155 m².
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 .
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Prix de construction hors TVA | 325 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 1935 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231117-0003042010-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 689 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24LP-I |