Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter deze charmante gevel schuilt een moderne gezinswoning waar je op 1, 2, 3 je eigen thuis van kunt maken.
De woning werd in 2015 van kop tot teen gerenoveerd, van de riolering tot het nieuwe, geïsoleerde dak.
We betreden de woning langsheen de inkom die uitgeeft op de gigantische leef-/ en eetruimte.
Hiernaast is er grote keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen: een droom voor elke hobbykok.
Verderop is er de badkamer met toilet, lavabomeubel, douche en ligbad.
Hierachter hebben we nog een praktische berging met ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tenslotte is er nog de grote stadstuin van maar liefst 155 m².
Op de eerste verdieping zijn er twee, ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers terug te vinden.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- asbestvrij
- 4 slaapkamers
- volledig gerenoveerd
- conforme elektrische installatie
- EPC-label B
- mooie stadstuin van 155 m².
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 .
Of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be !
Building price excluding VAT | €325,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 292 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231117-0003042010-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24LP-I |