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Description
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Nl :
DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30
Comfortabel, toekomstgericht wonen op een rustige, centrale locatie: dat vind je in de 5 instapklare woningen in de Koleventerstraat.
Hier woon je in instapklare, volledig afgewerkte woningen met 3 of 4 slaapkamers, een aangelegde tuin en een kwalitatieve afwerking. Dankzij warmtepomp, thuisbatterij en E-peil -15 geniet je van lage energiekosten en maximaal comfort.
Je leeft centraal in Sint-Niklaas, vlak bij winkels, station en de E17, én aan het groene Peter Benoitpark, dat binnenkort wordt uitgebreid met volkstuintjes.
Indeling woning:
Je komt binnen via de inkomhal, waar je meteen de vestiaire en het gastentoilet treft. Vanuit hier wandel je door naar de leefruimte met open keuken. Dankzij het brede raam aan de achterzijde geniet je van een mooie lichtinval en een vlot contact met het terras en de tuin. Aansluitend heb je een praktische berging met achteringang, handig voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een centraal ingedeelde badkamer. Alles is ontworpen met aandacht voor afwerking, comfort en energieprestaties, zodat je hier toekomstgericht kan wonen.
Daarnaast kan je een garagebox of carport aankopen, ideaal voor wie graag extra comfort en bergruimte voorziet.
Zie je jezelf hier wonen?
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| Prix du bâtiment hors TVA | 349 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492 14 35 20 |
| Référence externe | Lot 17 |