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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een leuke starterswoning nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.
Indeling:
- GLV: je komt binnen via de ruime garage (23m²) voorzien van een automatische garagepoort en aansluitingen voor zowel was- en droogmachine. Verder vindt je de hal met trap die je naar de 1ste verdieping leidt.
-1steV: je wordt verwelkomd in de inkomhal waar je meteen toegang krijgt tot de ruime leefruimte (34m²) die in contact staat met open keuken, uitgerust met kookplaat,dampkap en ingemaakte kasten.
- 2deV: via de nachthal (5m²) bereik je de 2 slaapkamers (21-8m²) en de badkamer (5m²) voorzien van een toilet, douchekabine en wastafel.
Zolder: er is nog een leuke zolderruimte (13m²) die perfect kan dienen als 3de slaapkamer.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
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Année de construction | 1934 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 489 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240402-0003184970-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 298 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Revenu cadastral | 1452 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000HT7FIAW |