Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een leuke starterswoning nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.
Indeling:
- GLV: je komt binnen via de ruime garage (23m²) voorzien van een automatische garagepoort en aansluitingen voor zowel was- en droogmachine. Verder vindt je de hal met trap die je naar de 1ste verdieping leidt.
-1steV: je wordt verwelkomd in de inkomhal waar je meteen toegang krijgt tot de ruime leefruimte (34m²) die in contact staat met open keuken, uitgerust met kookplaat,dampkap en ingemaakte kasten.
- 2deV: via de nachthal (5m²) bereik je de 2 slaapkamers (21-8m²) en de badkamer (5m²) voorzien van een toilet, douchekabine en wastafel.
Zolder: er is nog een leuke zolderruimte (13m²) die perfect kan dienen als 3de slaapkamer.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie.
Construction year | 1934 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 112 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 489 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240402-0003184970-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 298 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
---|---|
Cadastral income | 1452 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000HT7FIAW |