Aperçu
Description
Maison avec 2 chambres, jardin et garage
Ne manquez pas de visiter ce bien lors de notre Journée Maisons Ouvertes ERA le samedi 11/03/2023. Pour plus d'informations : https://www.era.be/fr/era-innova
A la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec duplex idéalement situé ou d'une maison avec beaucoup de potentiel ? Trouvé en un rien de temps !
A l'étage vous trouverez un agréable duplex avec 2 chambres et un grenier aménageable.
Le bâtiment peut également être transformé en une autre exploitation commerciale.
Les points positifs :
- Bel espace commercial / garage
- Excellent emplacement avec une grande visibilité
- Le grenier offre des possibilités
- Sous-sol partiel
- Salon avec terrasse- Joli jardin
Répartition dès pièces :
Sous-sol
Rez-de-chaussée : Magasin/garage (60m²), Hall d'entrée (8m²), Terrasse, Jardin
Premier étage : Hall d'entrée 2 (7m²), Salle de bain (4m²), Cuisine (15m²), Buanderie (7m²), Salon (21m²), Terrasse (13m²).
Deuxième étage : Hall de nuit (8m²), Chambre à coucher 1 (21m²), Chambre à coucher 2 (15m²)
Grenier aménageable
Disponible à partir du 1/11/2023
N'attendez pas trop longtemps pour visiter cette propriété et contactez votre agent ERA !
Découvrez cette opportunité sur notre site web: https://www.era.be/fr/era-innova
Année de construction | 1936 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 188 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220403-0002576984-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 386 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 743 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Innova (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0i0800000B4QTOAA3 |