Overview
Description
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Fr :
Ne manquez pas de visiter ce bien lors de notre Journée Maisons Ouvertes ERA le samedi 11/03/2023. Pour plus d'informations : https://www.era.be/fr/era-innova
A la recherche d'un rez-de-chaussée commercial avec duplex idéalement situé ou d'une maison avec beaucoup de potentiel ? Trouvé en un rien de temps !
A l'étage vous trouverez un agréable duplex avec 2 chambres et un grenier aménageable.
Le bâtiment peut également être transformé en une autre exploitation commerciale.
Les points positifs :
- Bel espace commercial / garage
- Excellent emplacement avec une grande visibilité
- Le grenier offre des possibilités
- Sous-sol partiel
- Salon avec terrasse- Joli jardin
Répartition dès pièces :
Sous-sol
Rez-de-chaussée : Magasin/garage (60m²), Hall d'entrée (8m²), Terrasse, Jardin
Premier étage : Hall d'entrée 2 (7m²), Salle de bain (4m²), Cuisine (15m²), Buanderie (7m²), Salon (21m²), Terrasse (13m²).
Deuxième étage : Hall de nuit (8m²), Chambre à coucher 1 (21m²), Chambre à coucher 2 (15m²)
Grenier aménageable
Disponible à partir du 1/11/2023
N'attendez pas trop longtemps pour visiter cette propriété et contactez votre agent ERA !
Découvrez cette opportunité sur notre site web: https://www.era.be/fr/era-innova
Nl :
Kom zeker bezoeken op onze ERA Open Huizen Dag op zaterdag 11/03/2023!!
Voor meer info : https://www.era.be/nl/era-innova
Op zoek naar een handelshuis of woning met veel potentieel? Zo gevonden!
Er is reeds een woongedeelte met 2 slaapkamers en een inrichtbare zolder.
Het gebouw is ook geschikt om er een commerciële uitbating van te maken.
Pluspunten:
- mooie handelsruimte / garage
- Uitstekende ligging met veel visibiliteit
- zolder biedt mogelijkheden
- Gedeeltelijk onderkelderd
- woongedeelte met terras
- Leuke tuin
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers : Handelruimte / Garage (60m²), Inkomhal (8m²), Terras, Tuin
Eerste verdiep : Inkomhal 2 (7m²), Badkamer (4m²), Keuken (15m²), Bijkeuken (7m²), Living (21m²), Terras (13m²)
Tweede verdiep : Nachthal (8m²), Slaapkamer 1 (21m²), Slaapkamer 2 (15m²)
Zolder Inrichtbaar
Beschikbaar vanaf 01/11/2023
Wacht zeker niet te lang op deze woning te bezoeken en neem contact met uw ERA-makelaar!
Voor meer info : https://www.era.be/nl/era-innova
Construction year | 1936 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 166 square meters |
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Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 188 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220403-0002576984-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 386 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 743 € |
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Tenement building | No |
|
ERA Innova (IPI 512623)
Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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External reference | a0i0800000B4QTOAA3 |