Aperçu
Description
Maison unfamiliale de 4 chambres à Chant d'oiseau
Impeccable maison familiale contemporaine avec 4 chambres située dans une avenue tranquille bordée d'arbres du quartier recherché "Chant d'Oiseau" de Woluwe-Saint-Pierre. Cette splendide propriété pleine de lumière et d'espaces ouverts bénéficie d'un jardin magnifiquement paysagé, orienté sud-ouest, composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, avec une généreuse terrasse en bois. Un élégant salon de 37 m² offre une vue captivante sur le jardin et de larges portes-fenêtres donnent un accès direct à la terrasse. En hiver, le poêle à bois moderne fournit une chaleur supplémentaire et une touche chaleureuse dans l'espace salon/salle à manger décloisonné. Un bureau donne directement sur le jardin, parfait pour le télétravail. La cuisine équipée a des plans de travail en granit, des appareils intégrés (Siemens/AEG) ainsi que de nombreux rangements. A l'étage on trouve 4 chambres, ainsi que la salle de bain, une salle de douche séparée et un WC séparé supplémentaire. Le vaste grenier est prêt à être aménagé en pièces supplémentaires, avec même une possibilitée de balcon sur le toit plat de l'extension. Au niveau de la porte d'entrée se trouvent une buanderie dédiée, un WC invités, un espace vestiaire sous l'escalier et l’accès au garage. Le garage spacieux peut accueillir une voiture, des vélos et tout votre équipement de loisir! Il donne accès à une cave de stockage supplémentaire et à une chaufferie séparée. Vos factures d'électricité seront quasiment nulles avec les panneaux sol
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.81 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 403 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 308 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220629-0000615969-01-9 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 3690 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Homerun Real Estate (IPI 512774)
Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 4836909 |