TE RENOVEREN WONING MET GROTE TUIN EN AANPALENDE BOUWGRON...
Op de Attenhovenstraat 54 in Sint-Truiden bevindt zich deze volledig te renoveren woning uit 1953, gelegen in een groene omgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 201 m² en staat op een perceel van 855 m². Daarnaast bevindt zich links naast de woning een afzonderlijk stuk bouwgrond van 909 m², wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.
De woning heeft een ruime indeling die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden heringericht. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om hier een comfortabele gezinswoning van te maken. De grote oprit en voortuin zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid en een aangename toegang tot de woning.
Een absolute troef is de mooie, groene tuin waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte en het landelijke uitzicht. De combinatie van het ruime perceel bij de woning en de aanpalende bouwgrond biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
De woning wordt verwarmd op stookolie en beschikt over houten raamwerk met enkele beglazing. Het EPC-label F maakt een grondige energetische renovatie noodzakelijk, maar biedt tegelijk de kans om de woning volledig aan te passen aan de hedendaagse normen en comfortwensen.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen inzicht kunt renoveren, met een ruime tuin en bijkomende bouwgrond? Dan is deze eigendom in Sint-Truiden zeker een bezoek waard.
Interesse? Contacteer De Woonmakers via 011/98.88.98 of [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 1764 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1040 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003970852-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 509 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Attenhovenstraat 54 |
Contacter