Aperçu
Description
Villa 4 façades, jardin et garage - volumes exceptionnels
Sirault – Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Golf du Mont Garni, proche des bois et de la mer de sable , spacieuse villa 4 façades de ± 657 m² bruts implantée sur un beau terrain de ± 23a 23ca. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 9a89ca jouxtant la propriété. Ce bien aux volumes impressionnants offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement pour une grande famille, une profession libérale ou un projet combinant habitation et activité. Elle se compose comme suit : rdc : hall d’entrée, spacieux séjour avec feu ouvert, cuisine, bureau, salle de jeux, hall de nuit, suite parentale avec chambre et salle de bain, 3 chambres à coucher, salle de bain, buanderie, espaces de rangement, toilette invités et garage 2 voitures. 1er étage : palier, 3 chambres supplémentaires, bureau, toilette séparée et grands espaces sous toiture aménageables de ± 155 m² offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, studio, espace loisirs, etc.). Sous-sol : hall, cave à vin, caves de rangement et local chaufferie. Également : construction 1967, luminosité, châssis double vitrage remplacés en 2018, volets électriques à l’arrière (2018), système d’alarme, adoucisseur d’eau, chauffage au mazout (cuve 7.000 L), belle hauteur sous plafond. PEB : F. Rénovations à prévoir. Bien rare pour ses volumes, son terrain et son potentiel. Nombreuses possibilités (profession libérale, réaménagement en logements, etc.). À découvrir au plus vite !
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2323 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1960 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 197662 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BEWITY (IPI 509889)
| Adresse |
Avenue Louise 367
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7603473 |