Aperçu
Description
Maison 2 chambres entièrement rénovée avec jardin !
!!! VENDU ! VISITES SUSPENDUES !!! LIGNY - Rue Ernest-Servais 21 - Située dans le charmant village de Ligny, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, (commerces, pharmacies, gare, bus, écoles, ...). Cette propriété, en parfait état d'entretien a été rénovée avec soin en 2024, elle offre un agencement moderne et fonctionnel. Elle se compose comme suit : sous-sol (niveau du jardin), vous trouverez 5 caves d'une superficie totale de 43 m², offrant un accès direct au jardin. Rez-de-chaussée (niveau de la rue), une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un petit balcon, et une salle de bain comprenant wc, évier avec meuble et une baignoire. Premier étage : un petit hall de nuit et 2 chambres. Grenier accessible via un escalier fixe, il peut être aménagé en une chambre supplémentaire et est déjà équipé d'un velux. La maison offre un confort optimal avec des châssis en PVC doubles vitrages, électricité conforme, chauffage central au mazout, boiler électrique de 200 L, une terrasse orientée à l'est dans un jardin entièrement clôturé, la toiture est également neuve. La facilité de parking et l'accessibilité aux transports en commun est un véritable atout. Informations et rendez-vous au 0474/35.59.53. PEB : E 363 kWh/m².an, 33 357 kWh/an. Code unique : 20240310006138. Prix : Faire offre à partir de 188 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contrac
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5.2 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240310006138 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33357 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 188000 € |
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Revenu cadastral | 255 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CRISTINA Immobilier (IPI 511067)
Adresse |
Rue Emile Vandervelde 22
5140 - Sombreffe |
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Site internet |
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Référence externe | 5896684 |