Maison à vendre

OPTION ! Maison trois chambres avec jardin

Dans le village prisé de Ligny, aux frontières des trois provinces et dans le triangle Bxl/LLN - Namur - Charleroi, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison avec jardin, bâtie sur un terrain plat de 5a 35. L'habitation est très saine et, aménagée sur quatre niveaux, elle présente un très beau potentiel après rénovation. Sa surface bâtie totale de 175 m² se compose comme suit: Rez: Grand séjour de 26 m², un bureau/salon de 16 m², avec entrée à rue (profession libérale possible), une cuisine de 14 m², non équipée, avec accès vers la terrasse et le jardin, une salle de bain de 9 m², wc séparé. 1er étage: Une belle chambre de 16 m² av plafond vouté et deux chambres en enfilade de 2 x 12 m² (réagencement possible en 2 chambres + dressing + sdb) 2ème étage: Grand grenier de 23 m², facilement aménageable en superbe chambre av dressing. Sous-sol : Deux caves de 15 et 14 m². Extérieur: Terrasse, remises/atelier et un agréable jardin, entièrement clôturé. Petit emplacement de parking à rue, et possibilité d'acheter un garage fermé en face de l'habitation, au prix de 15.000€. Chauffage actuel par poêles à mazout, compteur électrique bi-horaire, citerne d'eau de pluie. Situation géographique idéale, tous commerces et facilités à proximité, Accès très aisé vers BXL, E42, gare et écoles accessibles à pied, bus dans le village. Droits d'enregistrements réduits possibles.