Aperçu
Description
Maison d'habitation 3 façades avec jardin
Bâtiment d’habitation comprenant 2 numéros de police (2 adresses). Beau potentiel – belle opportunité ! Les 2 logements existaient avant 1994. Excellente situation. PS : Zone d’habitat à caractère rural. RC indexé : 1703 €.
Le n°125 possède sa propre porte d’entrée. Le n°123 possède 2 portes d’entrée distinctes. Nombreuses possibilités d’aménagement, comme par ex : accueillir un parent plus âgé ; développer une activité professionnelle d’indépendant ; aménager un espace indépendant idéal pour certaines familles recomposées ; etc (liste non exhaustive). Actuellement les 2 logements communiquent.
Le bâtiment n°125 : RDC : hall d’entrée, séjour, véranda comprenant un espace cuisine et donnant accès au jardin, 1 chambre, 1 pièce avec arrivée d’eau pour permettre l'aménagement d’une salle de douche, 1 local rangement.
Le bâtiment n° 123 : RDC : hall d’entrée, 1 wc séparé, 1 pièce polyvalente (anciennement salon de coiffure), 1 second hall d’entrée, 1 second wc séparé, 1 vaste pièce séjour (salon – salle à manger), 1 cuisine, 1 hall, 1 chaufferie, 1 garage avec accès vers le jardin. Niveau +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, 1dressing/rangement. Niveau combles : un grenier. Niveau -1 : cave. Concernant les équipements :
Châssis DV. Chauffage : CC au gaz. Electricité non conforme. Disponibilité: à l’acte.
Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites sur rendez-vous avec l’agence La pépite Immobilière au 0494/67.68.91
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 886 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Description libre du PEB | PEB n°125 : classe F – 465 kWh/m².an - n°20240311015027 / PEB n°123 : classe F – 442 kWh/m².an – n°20240312014521. |
Numéro du rapport PEB | 20240312014521 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Pépite Agence
Adresse |
Rue Tienne de mont 2
5140 - Sombreffe |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Flora Collignon |
[email protected] | |
Téléphone | +32 494676891 |