Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Bâtiment d’habitation comprenant 2 numéros de police (2 adresses). Beau potentiel – belle opportunité ! Les 2 logements existaient avant 1994. Excellente situation. PS : Zone d’habitat à caractère rural. RC indexé : 1703 €.
Le n°125 possède sa propre porte d’entrée. Le n°123 possède 2 portes d’entrée distinctes. Nombreuses possibilités d’aménagement, comme par ex : accueillir un parent plus âgé ; développer une activité professionnelle d’indépendant ; aménager un espace indépendant idéal pour certaines familles recomposées ; etc (liste non exhaustive). Actuellement les 2 logements communiquent.
Le bâtiment n°125 : RDC : hall d’entrée, séjour, véranda comprenant un espace cuisine et donnant accès au jardin, 1 chambre, 1 pièce avec arrivée d’eau pour permettre l'aménagement d’une salle de douche, 1 local rangement.
Le bâtiment n° 123 : RDC : hall d’entrée, 1 wc séparé, 1 pièce polyvalente (anciennement salon de coiffure), 1 second hall d’entrée, 1 second wc séparé, 1 vaste pièce séjour (salon – salle à manger), 1 cuisine, 1 hall, 1 chaufferie, 1 garage avec accès vers le jardin. Niveau +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, 1dressing/rangement. Niveau combles : un grenier. Niveau -1 : cave. Concernant les équipements :
Châssis DV. Chauffage : CC au gaz. Electricité non conforme. Disponibilité: à l’acte.
Faire offre à partir de 269.000 € sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites sur rendez-vous avec l’agence La pépite Immobilière au 0494/67.68.91
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 886 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312014521 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La Pépite Agence
Adres |
Rue Tienne de mont 2
5140 - Sombreffe |
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Website |
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Naam van de agent | Flora Collignon |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 494676891 |