Aperçu
Description
VENDUE !! Charmante maison en retrait de voirie
Ligny, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre et brique, disposant de tous les atouts pour offrir confort et cadre de vie agréable. L'habitation est à rénover, mais elle est très saine et recèle un beau potentiel d'aménagements selon les besoins. Sa composition actuelle: Rez: Grand séjour de 33 m², av cheminée et insert bois, cuisine de 13 m², full équipée et ouverte sur le séjour, sdb av baignoire et dche (possibilité de transformer la sdb actuelle en arrière cuisine ou buanderie, av accès au jardin et aménager une sdb à l'étage). Etage: Trois chambres de 16,13,13 m² en enfilade (possibilité d'obtenir 3 ch séparées via aménagement d'un couloir). 2ème étage: Grenier de 25 m² accessible via escalier escamotable. Sous-sol: Cave de 10 m². Ext avant: Cour/terrasse, orientée plein sud, remise, abri de jardin. Ext arrière: Très agréable jardin à réaménager, paisible et bordé au fond par un ruisseau. Situation géographique attractive, tous commerces et facilités à proximité, accès très aisé vers BXL, E42, gare et bus accessibles à pied, écoles à 300 m. RC 357€ !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 498 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401010855 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68796 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 357 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
| Adresse |
38 Rue Fontaine Saint-Lambert
4520 - Wanze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7617484 |