Maison à vendre
375000€
4 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4ch prête à vous accueillir
Découvrez cette charmante maison de 164m² sise sur un terrain de 8 ares, idéalement située à proximité des grands axes et bien desservie par les transports en commun (Bus, train). De nombreux commerces et écoles sont facilement accessibles. Elle se présente dans un très bon état, prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale donnant accès à une cuisine super équipée. Une large porte fenêtre ouvre l'espace vers la terrasse et au-delà, au jardin arboré. Les étages abritent quatre chambres dont une lumineuse chambre parentale blottie sous les toits, offrant un coin bureau. Une salle d'eau avec bain et douche vient compléter l'ensemble.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 500m², un espace de verdure idéal pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse en pierre bleue de 30m² parfaite pour vos moments de détente. Le tout est orienté sud-ouest arrière pour profiter au mieux de belles soirées ensoleillées. La propriété dispose également de deux places de parking hors chaussée, d'un vaste sous-sol, d'un garage séparé (deux places en enfilade) ainsi que d'un abri de jardin. Chauffage au mazout, toiture isolée, double vitrage.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 57 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430004254 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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