Aperçu
Description
Maison haut de gamme dans un écrin de verdure
PICARD IMMO vous présente, dans un écrin de verdure, cette superbe nouvelle construction située à la sortie du prisé village de Somme-Leuze, très recherché en raison de sa proximité des grands axes. Loin du tumulte, cette propriété séduit par son calme et son environnement privilégié, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques de la région.
Ce bâtiment à l'architecture recherchée offre des prestations exceptionnelles avec des matériaux nobles ultra qualitatifs, des volumes généreux, et une atmosphère élégante.
La conception de la maison a été étudiée pour répondre parfaitement aux attentes d'une habitation moderne tant au niveau des espaces que de l'organisation du bien. Avec ses belles pièces de vie, ses 4 belles chambres, ses 2 salles de bain, son espace sous toiture aménagé, et ses spacieuses caves, vous aurez toute la place nécessaire pour accueillir une famille. Les extérieurs offrent un beau jardin ainsi qu'une agréable terrasse orientés sud-est, sans vis-à-vis.
A noter : Vente sous régime TVA 21%, chauffage sol via pompe à chaleur, climatisation, screen solaires, châssis aluminium double vitrage, citerne d'eau de pluie (à raccorder), microstation d'épuration, label PEB: B. Ce bien exceptionnel à parachever est une opportunité unique d'acquérir une maison hors du commun dans un lieu privilégié.
Prix de vente : 795.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Envie d’en savoir plus ? Dossier de vente complet, renseignements et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
| Prix du bâtiment hors TVA | 795 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 83 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1247 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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PICARD immo (IPI 507493)
| Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7631213 |