Aperçu
Description
FERMETTE RÉNOVÉE AVEC VASTES DÉPENDANCES
Vous recherchez une habitation de caractère offrant de grands volumes pour concrétiser vos projets ?
Cette fermette rénovée vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
PARTIE HABITATION
La partie habitation comprend :
Trois chambres ;
Une spacieuse salle à manger ;
Une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois double face ;
Une vaste buanderie offrant de nombreux rangements ;
Une cave ;
Un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
La rénovation est déjà bien avancée, seules quelques finitions restent à prévoir.
DÉPENDANCES
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent des volumes particulièrement intéressants :
Ancienne étable de 14 m x 6,30 m, répartie sur deux niveaux ;
Grand hangar de 20 m x 13 m, d’une hauteur de 8 m, comprenant une partie fermée (ancienne laiterie) ;
Second hangar de rangement de 15 m x 15 m.
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, collection ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces.
La création d’une seconde habitation pourrait également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
CADRE ET ENVIRONNEMENT
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, dans un cadre agréable.
Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 280.000 € |
| Modalités de visite | Visites sur RDV uniquement via Notavisit au 0477/20.79.78. Le notaire se réserve le droit de modifier les modalités de visite dans l’intérêt de la vente. |
| Vente physique | Non |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 3864 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923034120 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 280000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Quentin DELWART, société notariale srl
| Adresse |
Avenue de Criel 41
5370 - Havelange |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laura MILER |
| [email protected] |
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