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Omschrijving
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Fr :
Vous recherchez une habitation de caractère offrant de grands volumes pour concrétiser vos projets ?
Cette fermette rénovée vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
PARTIE HABITATION
La partie habitation comprend :
Trois chambres ;
Une spacieuse salle à manger ;
Une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois double face ;
Une vaste buanderie offrant de nombreux rangements ;
Une cave ;
Un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
La rénovation est déjà bien avancée, seules quelques finitions restent à prévoir.
DÉPENDANCES
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent des volumes particulièrement intéressants :
Ancienne étable de 14 m x 6,30 m, répartie sur deux niveaux ;
Grand hangar de 20 m x 13 m, d’une hauteur de 8 m, comprenant une partie fermée (ancienne laiterie) ;
Second hangar de rangement de 15 m x 15 m.
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, collection ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces.
La création d’une seconde habitation pourrait également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
CADRE ET ENVIRONNEMENT
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, dans un cadre agréable.
Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets !
| Plaats van de verkoop |
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|---|---|
| De instelprijs | 280.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Visites sur RDV uniquement via Notavisit au 0477/20.79.78. Le notaire se réserve le droit de modifier les modalités de visite dans l’intérêt de la vente. |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3864 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923034120 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 280000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Quentin DELWART, société notariale srl
| Adres |
Avenue de Criel 41
5370 - Havelange |
|---|---|
| Naam van de agent | Laura MILER |
| [email protected] |
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