Aperçu
Description
A vendre - Maison neuve 4 façades à Sorinnes
Découvrez cette magnifique maison neuve 4 façades située à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement implantée à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute E411, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide à Dinant et aux principaux axes routiers. Son jardin et ses beaux volumes en font une habitation idéale pour les familles, les navetteurs ou les investisseurs.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Buanderie
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
• Cuisine ouverte
Étage
• Hall de nuit
• 3 chambres (±16 m², ±14 m² et ±13 m²)
• Salle de douche avec WC, douche, baignoire et meuble lavabo
• Grenier
Équipements & Confort
• Construction neuve (première occupation)
• Chaudière gaz avec citerne enterrée
• Châssis PVC double vitrage
• Excellente isolation
• Performance énergétique PEB A
Une opportunité idéale pour acquérir une habitation moderne, performante sur le plan énergétique et parfaitement située dans un environnement résidentiel de qualité, aux portes de Dinant.
Faire offre à partir de 349.000 € hors frais.
Informations et visites
• [email protected]
• +32 474 59 47 57
La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Prix du bâtiment hors TVA | 349 000 € |
|---|
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 595 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 595 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Biome Constructions
| Adresse |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bernard |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32474594757 |