Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette magnifique maison neuve 4 façades située à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement implantée à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute E411, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide à Dinant et aux principaux axes routiers. Son jardin et ses beaux volumes en font une habitation idéale pour les familles, les navetteurs ou les investisseurs.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Buanderie
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
• Cuisine ouverte
Étage
• Hall de nuit
• 3 chambres (±16 m², ±14 m² et ±13 m²)
• Salle de douche avec WC, douche, baignoire et meuble lavabo
• Grenier
Équipements & Confort
• Construction neuve (première occupation)
• Chaudière gaz avec citerne enterrée
• Châssis PVC double vitrage
• Excellente isolation
• Performance énergétique PEB A
Une opportunité idéale pour acquérir une habitation moderne, performante sur le plan énergétique et parfaitement située dans un environnement résidentiel de qualité, aux portes de Dinant.
Faire offre à partir de 349.000 € hors frais.
Informations et visites
• [email protected]
• +32 474 59 47 57
La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 349.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 595 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Biome Constructions
| Adres |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bernard |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32474594757 |