Aperçu
Description
2 façades rénovée, 3 CH, 2 SDB, terrasses, RC réduit, PEB: B
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades rénovée d'une superficie totale de 144 m² érigée sur un terrain de 97 m² situé proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse pour profiter de moments en plein air, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage vous réserve un hall de nuit desservant une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, idéale pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol vous surprendra avec une kitchenette pratique, un accès à l'espace extérieur, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, un espace de stockage et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les avantages: bon état général, proche des commodités, PEB: B, 3 chambres, 2 terrasses, 2 salles de bains, atelier, toiture rénovée en 2022, pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaiques, citerne d'eau de pluie 10.000 L, châssis DV PVC, chauffage central gaz. RC : 428 € (possibilité de réduction d'abattement et des frais réduits). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 3 juin 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 97 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240103007306 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23457 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 36 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 428 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5917256 |