Overview
Description
2 façades rénovée, 3 CH, 2 SDB, terrasses, RC réduit, PEB: B
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades rénovée d'une superficie totale de 144 m² érigée sur un terrain de 97 m² situé proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse pour profiter de moments en plein air, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage vous réserve un hall de nuit desservant une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, idéale pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le sous-sol vous surprendra avec une kitchenette pratique, un accès à l'espace extérieur, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, un espace de stockage et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les avantages: bon état général, proche des commodités, PEB: B, 3 chambres, 2 terrasses, 2 salles de bains, atelier, toiture rénovée en 2022, pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaiques, citerne d'eau de pluie 10.000 L, châssis DV PVC, chauffage central gaz. RC : 428 € (possibilité de réduction d'abattement et des frais réduits). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | June 3 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 97 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 48 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240103007306 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23457 kWh/year |
As built plan | No |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 36 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219000 € |
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Cadastral income | 428 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5917256 |