Maison à vendre

!! OPTION !!Maison de caractère

!!!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, cette grande maison située sur la commune de Spa, Route de la Géronstère 21-23. En plus de son quartier prisé, celle-ci vous offre la possibilité de pouvoir y faire deux logements reconnus par l'urbanisme. Découvrons ensemble sa composition : -Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, cuisine non équipée avec accès au garage, grand et lumineux séjour, salle-à-manger. -Premier étage : hall de nuit, salle-de-bains (bain, lavabo et chauffe-eau au gaz de ville), 3 chambres à coucher. Toilette sur le palier de l'entre-sol. -Deuxième étage (anciennement 1 logement): palier comprenant tous les compteurs électriques, hall, cuisine non équipée, salon, salle-de-bains (bain, lavabo, chauffe-eau au gaz de ville), une chambre et toilette sur le palier à l'entre-sol. -Troisième étage : grenier -Sous-sol : deux grandes caves. Données techniques: Châssis PVC double vitrage, pas de chauffage central excepté dans le cuisine du rez-de-chaussée (compteurs gaz de ville), électricité non conforme. Budget travaux à prévoir ! PEB : 20231027001268 Cons. totale : 67 931 kWh/an Surface de plancher chauffé : 196m² Cons. spécifique : 346 kWh/m².an Label : E