Overview
Description
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Fr :
!!!!!!! OPTION !!!!!!! L'étude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente, cette grande maison située sur la commune de Spa, Route de la Géronstère 21-23. En plus de son quartier prisé, celle-ci vous offre la possibilité de pouvoir y faire deux logements reconnus par l'urbanisme. Découvrons ensemble sa composition : -Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, cuisine non équipée avec accès au garage, grand et lumineux séjour, salle-à-manger. -Premier étage : hall de nuit, salle-de-bains (bain, lavabo et chauffe-eau au gaz de ville), 3 chambres à coucher. Toilette sur le palier de l'entre-sol. -Deuxième étage (anciennement 1 logement): palier comprenant tous les compteurs électriques, hall, cuisine non équipée, salon, salle-de-bains (bain, lavabo, chauffe-eau au gaz de ville), une chambre et toilette sur le palier à l'entre-sol. -Troisième étage : grenier -Sous-sol : deux grandes caves. Données techniques: Châssis PVC double vitrage, pas de chauffage central excepté dans le cuisine du rez-de-chaussée (compteurs gaz de ville), électricité non conforme. Budget travaux à prévoir ! PEB : 20231027001268 Cons. totale : 67 931 kWh/an Surface de plancher chauffé : 196m² Cons. spécifique : 346 kWh/m².an Label : E
Available as of | Immediately |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Land is facing street | Yes |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231027001268 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 67931 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
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Cadastral income | 1031 € |
Tenement building | Yes |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Agent's name | Alexandra PIRON |
Phone number | (087) 29.29.72 |