Maison à vendre
365000€
4 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison très agréable 4 chambres à Banneux (Louveigné)
Maison 3 façades entièrement rénovée en 2009, idéalement située offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, des axes E25/E42, du RAVel et point de départ de nombreuses balades balisées.
Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité.
PEB C et certificat électrique conforme
Le sous-sol comprend une cave avec chaudière, cuve à mazout de 2000 L et boiler électrique de 200 L.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie ouvert et entièrement carrelé, composé d’une cuisine équipée, d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et d’une salle à manger lumineuse. Celle-ci donne accès à une grande terrasse neuve (2024) en dalles céramiques sur plots, prolongée par un jardin avec abri, réserve à bois et palissades neuves (2024).
Au premier étage : deux belles chambres avec parquet, un couloir de nuit avec espace de rangement, une salle de douche entièrement rénovée en 2024 et un WC séparé.
Au deuxième étage : une chambre (actuellement aménagée en dressing), une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) (actuellement utilisée comme chambre) ainsi qu’une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie de doubles vitrages, d’une bonne isolation du sol et de la toiture, et a été entretenue avec soin.
Maison prête à vivre. Elle n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire.
Faire offre à partir de 365 000 euros.
Renseignements et visites: 0498271317
Agences s’abstenir
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515027801 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 844 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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