Maison à vendre
348000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante op te frissen woning met stadstuin!
Deze charmante stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie nabij de Dampoort en het historische centrum van Gent. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhall, een aangename leefruimte met eetplaats die uitgeeft op de tuin en een keuken met aansluitende berging. De ruime traphal zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een ruime droge kelder aanwezig. Diverse authentieke elementen verlenen deze woning extra charme en karakter. Mits een opfrisbeurt biedt deze woning een uitstekende basis om er een sfeervolle thuis van te maken. Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox (Reginald Warnefortstraat). Richtprijs = €348.000,00
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 682 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891689-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 348000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adresse |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKVictorBraeckmanlaan12 (VK2026) |