Overzicht
Omschrijving
Charmante op te frissen woning met stadstuin!
Deze charmante stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie nabij de Dampoort en het historische centrum van Gent. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhall, een aangename leefruimte met eetplaats die uitgeeft op de tuin en een keuken met aansluitende berging. De ruime traphal zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een ruime droge kelder aanwezig. Diverse authentieke elementen verlenen deze woning extra charme en karakter. Mits een opfrisbeurt biedt deze woning een uitstekende basis om er een sfeervolle thuis van te maken. Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox (Reginald Warnefortstraat). Richtprijs = €348.000,00
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 682 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891689-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKVictorBraeckmanlaan12 (VK2026) |