Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante half open bebouwing is gelegen in de Alfons Braeckmanstraat te Sint- Amandsberg. Dit in een rustig en groene omgeving in de nabijheid van het kasteeldomein Notax, de brouwerij Haeseveld alsook het Westveldpark.
In 1980 werd deze bel-etage woning opgetrokken naar het ontwerp van de architect Roger Bruggeman en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Bij het binnekomen in de woonst geeft de hal toegang tot een praktische ruime inpandige garagebox met aansluitende berging- en wasplaats. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een eerste kamer welke dienst kan doen als bureau, slaapkamer of hobbykamer.
Via de met hout afgewerkte draaitrap is er toegang tot de leef verdieping. Gezien de situering op de eerste etage geniet deze leef- en eetruimte van een prachtig zicht over de achtergelegen velden en groene omgeving. In de leefruimte is een statige haardpartij aanwezig en geniet u connectie tot het balkonterras. Toegang tot de keuken is mogelijk via de eetplaats alsook overloop. De keuken is op heden ingericht en voorzien van de nodige basis toestellen. Op de overloop bevindt zich nog een gastentoilet en praktische bergkast.
De draaitrap geeft verder toegang tot de slaapverdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en dubbel lavabo meubel. Via de inklapbare zoldertrap is er eveneens toegang tot de praktische zolderruimte. De tuin is toegankelijk vanop het gelijkvloers a
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003844026-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 189 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1179 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Alfons Braeckmanlaan 262, Sint- Amandsberg |