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Description
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Nl :
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Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in Sint-Amandsberg, op een perceel van 194 m², en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m².
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een kelder en een zeer aangename, zonnige en oostgerichte tuin.
De woning geniet van een uitstekende ligging in een rustige buurt, met supermarkten, het sport- en recreatiegebied Rozebroeken, parken en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
De woning is momenteel verhuurd en zal vrij zijn bij akte.
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003881097-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | XC-2552 |