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Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een uitstekende l...
Op een uitstekende ligging, op amper 5 minuten wandelen van het bus- en treinstation en vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze ruime en instapklare woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Een aangename leefomgeving waar ruimte en licht centraal staan.
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Een extra troef zijn de aanwezige airco’s in de leefruimte en in twee van de slaapkamers, die tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling en extra comfort zorgen.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en de uitstekende bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie graag dicht bij Gent woont, met het openbaar vervoer op wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
4 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Airco aanwezig
Bus- en treinstation op 5 minuten wandelen
Vlotte verbinding met het centrum van Gent
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
[email protected] of 0485/26.44.99
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260906-0003875228-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 347500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Adresse |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Biekorf |
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