Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een uitstekende l...
Op een uitstekende ligging, op amper 5 minuten wandelen van het bus- en treinstation en vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze ruime en instapklare woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Een aangename leefomgeving waar ruimte en licht centraal staan.
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Een extra troef zijn de aanwezige airco’s in de leefruimte en in twee van de slaapkamers, die tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling en extra comfort zorgen.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en de uitstekende bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie graag dicht bij Gent woont, met het openbaar vervoer op wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
4 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Airco aanwezig
Bus- en treinstation op 5 minuten wandelen
Vlotte verbinding met het centrum van Gent
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
[email protected] of 0485/26.44.99
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260906-0003875228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 347500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 514 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Adres |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Biekorf |
Neem contact op