L'étage noble lumineux avec terrasse ensoleillée.
Qui est à la recherche d'un appartement en bel-étage avec de l'espace, de la lumière et une agréable sensation d'intimité trouvera ici une combinaison particulièrement intéressante. Située à Sint-Amandsberg, à distance de marche de la vibrante ville de Gand, cette maison offre un bel équilibre entre un cadre de vie confortable et la proximité de la vie urbaine.
Par l'entrée séparée, vous accédez à la maison, avec au rez-de-chaussée un garage pratique. Un étage plus haut, se dévoile un vaste espace de vie ouvert où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le coin salon et la salle à manger se fondent harmonieusement et sont adjacents à la cuisine ouverte.
Au dernier étage se trouvent deux grandes chambres, chacune offrant suffisamment de possibilités pour une décoration personnelle. Un atout particulier est l'extension de la véranda, qui grâce aux grandes surfaces vitrées, constitue un endroit agréable pour un bureau à domicile. Ici, vous pouvez travailler en toute tranquillité, avec une vue agréable sur la grande terrasse ensoleillée attenante.
Cette terrasse est sans aucun doute l'un des points forts de cette maison. Avec de l'espace pour une grande table à manger, un coin salon confortable et des accents de verdure, elle constitue un véritable espace de vie extérieur où vous pouvez profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été.
La répartition sur plusieurs niveaux permet une agréable séparation entre les espaces de vie et la zone de nuit, tandis que le garage intégré et la vaste terrasse ensoleillée complètent le confort quotidien.
La situation à Sint-Amandsberg offre également un bel équilibre entre la vie urbaine de Gand et le calme et le confort d'un chez-soi.
Un charmant appartement en bel-étage avec une surprenante quantité d'espace, une délicieuse terrasse ensoleillée et tous les atouts pour vivre à votre propre rythme.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3118825 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | RV-26055-W |
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