Maison à vendre

La propriété des recettes dans un emplacement central à Sint

Cet immeuble de placement, situé à l'adresse commerciale Gistelse Steenweg 205 à Sint-Andries (Bruges), offre une combinaison rare de rentabilité immédiate à un emplacement stratégique. La propriété est située sur un terrain de 452 m² et bénéficie d'une visibilité maximale le long d'une route d'accès majeure, à seulement 2 km de la gare de Bruges-Saint-Pierre et à proximité immédiate des collèges Vives et Howest.

La propriété d'une superficie totale de 244 m² est diversifiée et comprend un rez-de-chaussée commercial, quatre studios étudiants sous licence officielle et un sous-sol spacieux. L'accent mis sur la facilité d'utilisation et les exigences modernes se reflète dans la présence de cinq places de parking privées.

Techniquement, l'objet est en parfait état : l'installation électrique est entièrement conforme à l'AREI et le bâtiment possède les certificats de sécurité incendie nécessaires. Avec un revenu locatif net actuel de 51 000€ par an.

Registre des mesures: en cours de demande