Maison à vendre
370000€
4 chambres 142 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in het geliefde Sint-Andries, op een boogscheut van het historische centrum van Brugge. Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en Expresweg, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden geniet je hier van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Achter de verzorgde gevel schuilt een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² (grondoppervlakte: 220m²). Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetkamer, een praktische keuken met berging en een ruime badkamer met apart toilet. Via de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de aangename tuin, waar je in alle rust kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis dat perfect dienst kan doen als berging of hobbyruimte.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning werd in 2012 gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Dankzij het gunstige EPC-label C hoef je je geen zorgen te maken over een onmiddellijke renovatieplicht. De woning is instapklaar, zodat je zonder grote werken meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in Sint-Andries? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor meer info, neem contact op het nummer 0471/04 85 11 of 0473 71 94 80
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 154 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240823-0003348907-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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