Huis te koop
370000€
4 slaapkamers 142 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Brugge
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in het geliefde Sint-Andries, op een boogscheut van het historische centrum van Brugge. Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 en Expresweg, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden geniet je hier van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Achter de verzorgde gevel schuilt een charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² (grondoppervlakte: 220m²). Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetkamer, een praktische keuken met berging en een ruime badkamer met apart toilet. Via de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de aangename tuin, waar je in alle rust kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis dat perfect dienst kan doen als berging of hobbyruimte.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning werd in 2012 gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Dankzij het gunstige EPC-label C hoef je je geen zorgen te maken over een onmiddellijke renovatieplicht. De woning is instapklaar, zodat je zonder grote werken meteen kunt genieten van je nieuwe thuis.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in Sint-Andries? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor meer info, neem contact op het nummer 0471/04 85 11 of 0473 71 94 80
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240823-0003348907-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|